DEEPWATT · Underground Computing

Avantages

Pourquoi sous les immeubles

Six raisons techniques et urbaines. Ce sont les objectifs de conception du programme, à valider site par site.

Chaleur pour l'immeuble

Les serveurs alimentent le chauffage et l'eau chaude des étages, par échangeur et pompe à chaleur.

Des sous-sols déjà construits

Caves, parkings, stations désaffectées : des volumes existants, souvent sous-utilisés, qui deviennent un actif locatif.

Au cœur de la fibre

Les galeries et égouts de Paris portent déjà les câbles. Moins de kilomètres, moins de latence.

Sous-sol tempéré

Une ambiance stable autour de 15 °C réduit la climatisation. La salle ne dépend plus de l'air extérieur.

Sécurité physique

Accès contrôlés, local en sous-sol, aucune façade exposée.

Résilience climatique

Les vagues de chaleur pèsent moins sur une salle qui ne dépend pas de l'air extérieur.

Carte de Paris

Six gisements types, cinq nœuds de fibre

Chaque zone illustre un type de sous-sol : parking, immeuble de bureaux, cave, station fermée, ouvrage ferroviaire. Choisissez-en une pour voir les niveaux exploitables et la distance au nœud de fibre.

Plan schématique. Les tracés de fibre sont indicatifs. Les zones sont des exemples de gisements, à qualifier site par site : propriétaire, structure, sécurité incendie, accès et raccordement.

Surface et puissance

Du local de 100 m² au sous-sol de 5 000 m²

Réglez la surface et la densité. Le plan de salle, la puissance et le raccordement se recalculent.

Surface brute du sous-sol Part dédiée à la salle

Densité par baie

Charge admissible de la dalle

Baies-

Puissance appelée, PUE compris-

Puissance souscrite estimée-

Chaleur disponible-

Charge au sol-

Refroidissement-

Hypothèses

3,5 m² par baie, allées comprises. Densités : 8, 20 et 50 kW par baie, puissance nominale installée.
Poids d'une baie : 800, 1 100 et 1 500 kg, répartis sur 3,5 m². Les charges ponctuelles sous les pieds de baie sont plus fortes : l'étude de structure tranche.
Puissance souscrite = puissance appelée divisée par 0,9. En France, le raccordement reste en basse tension jusqu'à 250 kVA, au-delà il passe en HTA avec poste de transformation.
La puissance réellement disponible dans le quartier dépend du gestionnaire de réseau : à confirmer site par site.

Simulations techniques

Faites varier les hypothèses

Cinq modèles simplifiés, calculés dans votre navigateur. Chaque onglet liste ses hypothèses.

Température extérieure Salle de référence Surcoût liquide et pompes, sous-sol Puissance informatique

PUE référence, à cette température-

PUE sous-sol-

PUE annuel référence, Paris-

PUE annuel sous-sol-

ERE annuel sous-sol-

Chaleur réutilisée par an-

Hypothèses

PUE = 1 + pertes électriques (0,08) + refroidissement. Salle de référence : refroidissement par air, avec ou sans free-cooling.
Sous-sol : refroidissement liquide direct et pompes, indépendants de l'air extérieur. Le surcoût est réglable.
ERE = (énergie totale moins chaleur réutilisée) divisée par l'énergie informatique. La chaleur réutilisée vient de l'onglet Chauffage de l'immeuble.
Température de Paris : moyennes mensuelles 1991-2020 de Paris-Montsouris, avec une oscillation jour/nuit de 2 à 5,5 K.

Étude de marché

La puissance électrique manque avant le capital

Les projets de data centers s'accumulent dans la file de raccordement. La livraison, elle, avance par dizaines de mégawatts.

Consommation des data centers en France

2025

10 TWh

2030

15 à 20 TWh

2035

23 à 28 TWh

Échelle de 0 à 30 TWh. Source : RTE. Part de la consommation nationale : environ 2 %, puis 3 %, puis 4 %.

18 GWde capacité réservée en France en mai 2026, pour environ 80 projets (RTE)

7 GWréservés en Île-de-France (RTE)

66 MWlivrés en Île-de-France en 2025, environ trois fois 2024 (JLL)

41 MWde demande placée en 2025, près du double de 2024 (JLL)

Ce que disent ces chiffres

Les réservations dépassent largement les livraisons. 7 GW réservés contre 66 MW livrés en 2025 : les périmètres diffèrent, mais l'écart montre que puissance et foncier sont les vraies contraintes.
Des volumes déjà construits. Caves, parkings et stations fermées existent déjà, parfois sous-utilisés.
Les petites salles demandent moins. Quelques centaines de kW sous un immeuble mobilisent bien moins de puissance et de foncier qu'un campus.
La chaleur trouve preneur sur place. L'immeuble au-dessus consomme chauffage et eau chaude toute l'année. Le surplus d'été reste à gérer.

Clients visés

Trading et finance de marché, banque, assurance : latence et confidentialité.
Santé, défense, administrations, cabinets d'avocats : données sensibles, hébergement souverain.
IA, médias, jeu en ligne, ville intelligente : calcul dense au plus près des utilisateurs.

Détail des dix marchés visés

Applications et marchés visés

Dix marchés qui paient la proximité et la discrétion

Choisissez un marché : une simulation montre l'application en action, et le radar note ses besoins sur cinq critères, de 1 à 5.

Simulation

Sécurité et confidentialité

Cinq couches entre le monde et vos données

Une salle en sous-sol part avec un avantage : on ne la voit pas. Sélectionnez une couche pour voir ce qu'elle contient.

Sites non publiés

Aucune enseigne, aucune adresse publique. La carte de ce site montre des exemples de gisements, pas les salles en service.

Clients non divulgués

Contrats sous accord de confidentialité. L'identité d'un client n'est communiquée ni aux tiers, ni aux autres clients, ni au propriétaire de l'immeuble.

Traces maîtrisées

Journal d'accès réservé au client, intervenants identifiés par un code, effacement certifié des disques en fin de contrat.

Souveraineté

Société française, salles en Europe, clés de chiffrement détenues par le client. Un hébergement conçu pour limiter l'exposition aux lois extraterritoriales.

Confidentialité ne veut pas dire opacité : DEEPWATT identifie chacun de ses clients (connaissance client) et répond aux demandes légales des autorités françaises et européennes.

Certifications visées, non encore obtenues :ISO/IEC 27001HDS, données de santéSecNumCloud, ANSSI

Coopération

NEUTRINO IAG pilote les salles

NEUTRINO est une intelligence artificielle générale souveraine, hybride quantique et classique, capable de fonctionner hors ligne. Elle lit chaque salle en continu et renvoie ses consignes.

Chaleur au bon moment

Prévoit le besoin de chauffage de l'immeuble et règle la pompe à chaleur en conséquence. Le surplus est anticipé, pas subi.

Calculs au bon endroit

Répartit les calculs déplaçables entre les salles selon la chaleur demandée, le prix de l'électricité et la latence promise.

Pannes anticipées

Repère les dérives des pompes, ventilateurs et onduleurs avant qu'elles ne coupent le service.

Sécurité active

Croise accès physiques, flux réseau et températures pour signaler les comportements anormaux.

En retour, DEEPWATT héberge les calculs de NEUTRINO dans des salles dédiées, isolables du réseau public. Technologie NEUTRINO protégée par dépôt de brevet à l'INPI (2026).

Gains face à un datacenter classique

Ce qui change pour l'exploitant et pour l'investisseur

Quatre écarts, recalculés avec les hypothèses de la page Simulations. La part de chaleur réutilisée dépend de la taille de l'immeuble : réglez-la selon le cas.

Datacenter classique de référence Puissance informatique Prix de l'électricité Part de chaleur réutilisée Prix de la chaleur vendue

datacenter classiqueDEEPWATT

Électricité évitée par an-

Chaleur valorisée par an-

Avantage annuel-

Foncier neuf0 m²

TailleQuelques centaines de kW à quelques MW par site, limités par la dalle et le raccordement.

Chaleur d'étéLe surplus que l'immeuble n'absorbe pas doit être rejeté ou envoyé ailleurs.

SécuritéIncendie, désenfumage, accès : études et autorisations propres à chaque immeuble.

Coût par MWProbablement supérieur à celui d'un campus, car l'échelle est plus petite : à chiffrer site par site.

Au-delà de Paris

Paris d'abord, puis les capitales

Le modèle se réplique là où quatre conditions sont réunies. Toutes les villes ci-dessous sont à l'étude.

Sous-sol disponible (cave, parking, station)Fibre densePuissance raccordableImmeuble à chauffer au-dessus

Recrutement

Construire sous la ville

Nous constituons l'équipe fondatrice. Choisissez un profil et écrivez-nous.

Investisseurs

Une infrastructure rare, dans une ville qui manque de place

DEEPWATT porte le foncier et les ouvrages. Le programme s'appuie sur le groupe ZEE pour la gestion.

Rareté

Puissance électrique et foncier limitent l'Île-de-France : 7 GW réservés pour 66 MW livrés en 2025.

Demande

La demande placée a presque doublé en 2025 (41 MW), portée par la connectivité et l'IA.

Clients premium

Finance, assurance, santé et défense paient la latence, la confidentialité et la souveraineté.

Pilotage NEUTRINO

L'optimisation par NEUTRINO IAG améliore l'exploitation et la valeur de la chaleur à chaque nouveau site.

Réplication

Une fois la cellule type validée à Paris, le même schéma se déploie dans d'autres capitales.

Simulateur de projet

Exemple pédagogique avec des valeurs modifiables. Ce n'est pas un business plan DEEPWATT.

Puissance installée Investissement par MW Tarif par kW et par mois Taux d'occupation final Montée en charge Charges d'exploitation Chaleur vendue à l'immeuble

Investissement-

EBITDA en régime-

Retour sur investissement-

TRI sur 15 ans-

Revenu de la chaleur par an-

Ce site présente un projet en cours d'étude. Il ne constitue ni une offre de titres financiers ni un conseil en investissement. Les chiffres du simulateur sont des exemples modifiables.

Dossier investisseur et rendez-vous

Écrivez-nous en précisant votre ticket et votre calendrier.

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